Helle Eigentumswohnung mit Balkon in Weingarten
- Kaufpreis:350.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:81 m²
- Zimmer:3
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Immo-ID: 4138527
Anbieter-ID: 959011
Standort
Adresse der Immobilie
88250 Weingarten
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:350.000,00 EUR
- Hausgeld:306,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 20.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):81 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2002
- Objektzustand:Neuwertig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):99 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2002
- Küche:Einbauküche
- Boden:Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Verfügbar:30.09.2026
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Weingarten bietet eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre weitläufigen Wohnbereiche, die großen Fensterflächen sowie den vorhandenen Balkon.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit hellen Wänden, Fliesenboden und zusätzlichen Staumöglichkeiten. Von hier aus sind die einzelnen Wohn- und Schlafräume sowie die Sanitärräume bequem erreichbar.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Der mit Parkett ausgestattete Raum bietet viel Platz für eine komfortable Wohn- und Essbereichsgestaltung. Große Fensterflächen und die breite Verglasung zum Balkon sorgen für einen hellen und offenen Raumeindruck. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Auch die weiteren Wohnräume verfügen über Parkettböden, helle Wände und großzügige Fensterflächen. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über eine Einbauküche mit Holzfronten, Arbeitsfläche, Kochfeld, Backofen sowie weiteren Einbaumöglichkeiten.
Besonders praktisch ist die vorhandene Kombination aus einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das zusätzliche Gäste-WC bietet einen weiteren Komfort im Alltag.
Ein separater Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit hellen Wänden, Fliesenboden und zusätzlichen Staumöglichkeiten. Von hier aus sind die einzelnen Wohn- und Schlafräume sowie die Sanitärräume bequem erreichbar.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Der mit Parkett ausgestattete Raum bietet viel Platz für eine komfortable Wohn- und Essbereichsgestaltung. Große Fensterflächen und die breite Verglasung zum Balkon sorgen für einen hellen und offenen Raumeindruck. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Auch die weiteren Wohnräume verfügen über Parkettböden, helle Wände und großzügige Fensterflächen. Die Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über eine Einbauküche mit Holzfronten, Arbeitsfläche, Kochfeld, Backofen sowie weiteren Einbaumöglichkeiten.
Besonders praktisch ist die vorhandene Kombination aus einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Das zusätzliche Gäste-WC bietet einen weiteren Komfort im Alltag.
Ein separater Abstellbereich innerhalb der Wohnung sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* großzügiger Wohnbereich
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* elektrisch steuerbare Markise für komfortablen
Sonnen- und Witterungsschutz
* Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
* Fliesenböden in Flur, Küche und Bad
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* großzügiger Flurbereich
* zusätzlicher Abstellbereich
* helle Wandgestaltung
* der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis
der Wohnung enthalten und kann bei Interesse zusätzlich
für 20.000 Euro erworben werden
* Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
* elektrisch steuerbare Markise für komfortablen
Sonnen- und Witterungsschutz
* Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
* Fliesenböden in Flur, Küche und Bad
* Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* separates Gäste-WC
* großzügiger Flurbereich
* zusätzlicher Abstellbereich
* helle Wandgestaltung
* der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis
der Wohnung enthalten und kann bei Interesse zusätzlich
für 20.000 Euro erworben werden
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Weingarten, geprägt von gewachsener Bebauung und kurzen Wegen in Richtung Innenstadt.
Das Umfeld verbindet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote des Stadtlebens befinden sich im näheren Umfeld.
Ein besonderer Blickfang ist die St.-Martin-Kirche, die sich vom Wohnbereich aus als markanter Bestandteil des Weingartener Stadtbildes zeigt.
Auch für die alltägliche Mobilität bietet der Standort eine gute Ausgangslage. Über die umliegenden Straßen sind sowohl das Zentrum von Weingarten als auch die angrenzenden Bereiche gut erreichbar.
Eine Wohnlage für alle, die kurze Wege, ein gewachsenes Umfeld und den Bezug zum Stadtbild von Weingarten miteinander verbinden möchten.
Das Umfeld verbindet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote des Stadtlebens befinden sich im näheren Umfeld.
Ein besonderer Blickfang ist die St.-Martin-Kirche, die sich vom Wohnbereich aus als markanter Bestandteil des Weingartener Stadtbildes zeigt.
Auch für die alltägliche Mobilität bietet der Standort eine gute Ausgangslage. Über die umliegenden Straßen sind sowohl das Zentrum von Weingarten als auch die angrenzenden Bereiche gut erreichbar.
Eine Wohnlage für alle, die kurze Wege, ein gewachsenes Umfeld und den Bezug zum Stadtbild von Weingarten miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Die Wohnanlage wird durch einen umfassenden Hausmeisterservice betreut, der sich um die laufenden Aufgaben rund um das Gebäude und die Außenbereiche kümmert. Ausgenommen hiervon ist lediglich die Entsorgung des persönlichen Restmülls.
Auch das nachbarschaftliche Umfeld wird von den Eigentümern als freundlich und angenehm beschrieben. Die bisherige Hausgemeinschaft vermittelt einen gepflegten und unkomplizierten Eindruck und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Weitere Angaben wie Hausgeld, Rücklagen, Bezugsfreiheit und Energiekennwerte werden nach Vorlage der entsprechenden Unterlagen ergänzt.
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2002
Die Wohnanlage wird durch einen umfassenden Hausmeisterservice betreut, der sich um die laufenden Aufgaben rund um das Gebäude und die Außenbereiche kümmert. Ausgenommen hiervon ist lediglich die Entsorgung des persönlichen Restmülls.
Auch das nachbarschaftliche Umfeld wird von den Eigentümern als freundlich und angenehm beschrieben. Die bisherige Hausgemeinschaft vermittelt einen gepflegten und unkomplizierten Eindruck und trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Weitere Angaben wie Hausgeld, Rücklagen, Bezugsfreiheit und Energiekennwerte werden nach Vorlage der entsprechenden Unterlagen ergänzt.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
AnschriftFriedrichstraße 6
88045 Friedrichshafen
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Objektanschrift
88250 Weingarten
Deutschland
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Weingarten, geprägt von gewachsener Bebauung und kurzen Wegen in Richtung Innenstadt.
Das Umfeld verbindet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote des Stadtlebens befinden sich im näheren Umfeld.
Ein besonderer Blickfang ist die St.-Martin-Kirche, die sich vom Wohnbereich aus als markanter Bestandteil des Weingartener Stadtbildes zeigt.
Auch für die alltägliche Mobilität bietet der Standort eine gute Ausgangslage. Über die umliegenden Straßen sind sowohl das Zentrum von Weingarten als auch die angrenzenden Bereiche gut erreichbar.
Eine Wohnlage für alle, die kurze Wege, ein gewachsenes Umfeld und den Bezug zum Stadtbild von Weingarten miteinander verbinden möchten.
Das Umfeld verbindet eine ruhige, wohnliche Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote des Stadtlebens befinden sich im näheren Umfeld.
Ein besonderer Blickfang ist die St.-Martin-Kirche, die sich vom Wohnbereich aus als markanter Bestandteil des Weingartener Stadtbildes zeigt.
Auch für die alltägliche Mobilität bietet der Standort eine gute Ausgangslage. Über die umliegenden Straßen sind sowohl das Zentrum von Weingarten als auch die angrenzenden Bereiche gut erreichbar.
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- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Widerrufsrecht
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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