GROßES ANLAGEOBJEKT MIT AUFBAURESERVE

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Stuttgart 70327 ist ideal für Kapitalanleger, die auf sichere Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial setzen. 29 Zimmer auf ca. 693 m² Wohnfläche und 702 m² Grundstück bieten Raum für stabile Vermietung. Gut vermietet, bereits aufgeteilt und teilweise renoviert. Die gute Lage mit starker Infrastruktur überzeugt Mieter dauerhaft. Dazu 3 Garagenstellplätze und 15 Stellplätze. Extra: Ausbaureserve durch Aufstockung, Bauantrag bereits eingereicht. 153.000 p.a. Kaltmiete.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gut vermietet

- bereits aufgeteilt

- gute Lage und Infrastruktur

- 3 Garagenstellplätze

- 15 Stellplätze

- bereits teilweise renoviert

- Ausbaureserve als Aufstockung vorhanden

- Bauantrag auf Aufstockung bereits eingereicht

- 153.000 p.a. Mieteinnahmen kalt

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

die Umgebung ist überwiegend gewerblich geprägt, mit Bürogebäuden, Betrieben und einzelnen weiteren Nutzungen