Repräsentative Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront in bester Göppinger Innenstadtlage
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Verkaufsfläche:92 m²








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Immo-ID: 4140854
Anbieter-ID: 374032
Standort
Adresse der Immobilie
73033 Göppingen
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:290.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Verkaufsfläche (m²):92 m²
- Baujahr:1984
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Energiepass Baujahr:1984
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:Vermietet
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit auf eine äußerst attraktive Gewerbeimmobilie mitten im Zentrum von Göppingen! Auf einer Verkaufsfläche von ca. 91qm; präsentiert sich Ihnen eine helle und einladende Ladeneinheit, die sich durch eine offene Raumgestaltung und eine sehr moderne, hochwertige Atmosphäre für verschiedenste Geschäftskonzepte anbietet. Die großzügige Schaufensterfront mit überdachtem Eingangsbereich im Außenbereich sorgt dabei nicht nur für viel Tageslicht, sondern bietet auch eine hervorragende, gut sichtbare Präsentationsfläche.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem überaus gepflegten Zustand. Im Jahr 2011 wurden die Flächen modernisiert: Es wurden neue Wände gestellt sowie ein ansprechender, pflegeleichter Bodenbelag in warmer Holzoptik verlegt. Die Decken sind zudem mit einem flexiblen Schienen-Beleuchtungssystem ausgestattet, mit dem sich die gesamte Verkaufsfläche optimal ausleuchten lässt.
Abgerundet wird das Flächenangebot durch praktische Sanitärräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Küche, welche sich im Eigentum des derzeitigen Mieters befindet. Ein weiterer großer Vorteil dieses Angebots ist der dazugehörige, sehr geräumige Keller. Dieser liegt nur ein paar Schritte von der Ladeneinheit entfernt und lässt sich ideal als sicheres und großzügiges Lager nutzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem überaus gepflegten Zustand. Im Jahr 2011 wurden die Flächen modernisiert: Es wurden neue Wände gestellt sowie ein ansprechender, pflegeleichter Bodenbelag in warmer Holzoptik verlegt. Die Decken sind zudem mit einem flexiblen Schienen-Beleuchtungssystem ausgestattet, mit dem sich die gesamte Verkaufsfläche optimal ausleuchten lässt.
Abgerundet wird das Flächenangebot durch praktische Sanitärräume sowie einen Aufenthaltsraum mit Küche, welche sich im Eigentum des derzeitigen Mieters befindet. Ein weiterer großer Vorteil dieses Angebots ist der dazugehörige, sehr geräumige Keller. Dieser liegt nur ein paar Schritte von der Ladeneinheit entfernt und lässt sich ideal als sicheres und großzügiges Lager nutzen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Lagerfläche: Sehr großer Keller (nur wenige Schritte entfernt, ideal als Lagerraum)
Schaufenster: Große Glasfront mit Überdachung im Eingangsbereich
Ausstattung: Pflegeleichter Boden in Holzoptik, moderne Beleuchtungsschienen an der Decke
Schaufenster: Große Glasfront mit Überdachung im Eingangsbereich
Ausstattung: Pflegeleichter Boden in Holzoptik, moderne Beleuchtungsschienen an der Decke
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in bester, frequentierter Lage in der Innenstadt von Göppingen. Die direkte Umgebung in einem ansprechend gepflasterten Bereich bietet eine hohe Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Durch die Einbettung in die städtische Infrastruktur und die Nachbarschaft zu weiteren Geschäften ist der Standort langfristig attraktiv.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: Strom 127,00 kWh/(qm*a), Wärme 116,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet. Um den laufenden Geschäftsbetrieb nicht zu stören und unseren Mieter zu schützen, wird dieses Objekt diskret vermarktet. Wir bitten um Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich sind.
Endenergieverbrauch: Strom 127,00 kWh/(qm*a), Wärme 116,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet. Um den laufenden Geschäftsbetrieb nicht zu stören und unseren Mieter zu schützen, wird dieses Objekt diskret vermarktet. Wir bitten um Verständnis, dass Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Absprache möglich sind.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
AnschriftTäleswiesenstraße 7/1
72770 Reutlingen
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73033 Göppingen
Deutschland
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Das Objekt befindet sich in bester, frequentierter Lage in der Innenstadt von Göppingen. Die direkte Umgebung in einem ansprechend gepflasterten Bereich bietet eine hohe Sichtbarkeit für Laufkundschaft. Durch die Einbettung in die städtische Infrastruktur und die Nachbarschaft zu weiteren Geschäften ist der Standort langfristig attraktiv.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
Ihr Ansprechpartner
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