EFH Sanierungsobjekt in Hecklingen kaufen – Raum für eigene Ideen
- Kaufpreis:27.000,00 EUR
- Grundstück:714 m²
- Wohnfläche:125 m²
- Zimmer:4
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Immo-ID: 4144575
Anbieter-ID: K 4853
Standort
Adresse der Immobilie
39444 Hecklingen
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:27.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- (Außen)-Courtage:käuferprovisionsfrei
- Wohnfläche (m²):125 m²
- Grundstücksfläche (m²):714 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:1900
Über diese Immobilie
Beschreibung
Zum Verkauf über die Zwangsversteigerung kommt zum Aufruf ein Wohnhaus mit zwei Anbauten auf einem ca. 714 m² großen Grundstück in Hecklingen. Das um 1900 errichtete, eingeschossige Haus ist teilweise mit einem Gewölbekeller unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m².
Das Haus steht derzeit leer und befindet sich im Rohbauzustand: Der Innenausbau ist weitgehend entfernt, die Haustechnik ist nicht funktionsfähig und der Dachstuhl ist teilweise geschädigt – eine statische Prüfung wird empfohlen. Das Angebot richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick und Mut zum Neuanfang oder an Bauherren, die das Grundstück neu gestalten möchten.
Das Haus steht derzeit leer und befindet sich im Rohbauzustand: Der Innenausbau ist weitgehend entfernt, die Haustechnik ist nicht funktionsfähig und der Dachstuhl ist teilweise geschädigt – eine statische Prüfung wird empfohlen. Das Angebot richtet sich an Käufer mit handwerklichem Geschick und Mut zum Neuanfang oder an Bauherren, die das Grundstück neu gestalten möchten.
Ausstattung
Im Erdgeschoss: 4 Zimmer (3 davon Durchgangszimmer bzw. gefangene Räume), Küche, 2 Flure, Heizungsraum und 2 Bäder – eines mit WC und Waschbecken, eines im Anbau mit Dusche, WC und Waschbecken. Gewölbekeller unter ca. einem Drittel des Hauses,
Dachboden nicht ausgebaut. Satteldach mit Betondachsteinen (Eindeckung ca. 2021 erneuert), Flachdächer der Anbauten mit Wellasbestplatten. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils mit Rollläden, vereinzelt Holzfenster. Gas-Therme (Vaillant) und zwei Gasheizautomaten, derzeit außer Betrieb. Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen in der Straße an.
Garage (baufällig), Schuppen, Innenhof mit Platz für weitere Stellplätze sowie eine eingewachsene Gartenfläche.
Dachboden nicht ausgebaut. Satteldach mit Betondachsteinen (Eindeckung ca. 2021 erneuert), Flachdächer der Anbauten mit Wellasbestplatten. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils mit Rollläden, vereinzelt Holzfenster. Gas-Therme (Vaillant) und zwei Gasheizautomaten, derzeit außer Betrieb. Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen in der Straße an.
Garage (baufällig), Schuppen, Innenhof mit Platz für weitere Stellplätze sowie eine eingewachsene Gartenfläche.
Lagebeschreibung
Hecklingen liegt an der Bode, ca. 3 km westlich von Staßfurt. Aschersleben ist ca. 12 km, Bernburg ca. 18 km und Magdeburg ca. 40 km entfernt (ca. 15, 25 bzw. 40 Fahrminuten). Zur B 180 sind es ca. 6 km, zur B 71 ca. 10 km, zu den Anschlussstellen A 14 Staßfurt und A 36 Aschersleben-Mitte jeweils ca. 11 km. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, der nächste Bahnhof ist in Staßfurt. Kita und Grundschule gibt es im Ort, Sekundarschule und Gymnasium in Staßfurt, eine Hochschule in Bernburg. Einkauf, Ärzte und Apotheke sind im Ort eingeschränkt vorhanden; ein größeres Angebot und das Krankenhaus finden Sie in Staßfurt. Sehenswert sind die romanische Klosterkirche und das Stadtschloss. Das Haus liegt am südöstlichen Ortsrand inmitten von Einfamilienhäusern.
Sonstiges
Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.
Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 27.000,00 - Verkehrswert
* € 18.900,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 13.500,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 27.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445
Aktenzeichen: K 4853
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.
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* € 27.000,00 - Verkehrswert
* € 18.900,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 13.500,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 27.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.
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Herr Heiko Kaiser
AnschriftSchloßstraße
06366 Köthen
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Objektanschrift
39444 Hecklingen
Deutschland
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Beschreibung
Hecklingen liegt an der Bode, ca. 3 km westlich von Staßfurt. Aschersleben ist ca. 12 km, Bernburg ca. 18 km und Magdeburg ca. 40 km entfernt (ca. 15, 25 bzw. 40 Fahrminuten). Zur B 180 sind es ca. 6 km, zur B 71 ca. 10 km, zu den Anschlussstellen A 14 Staßfurt und A 36 Aschersleben-Mitte jeweils ca. 11 km. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, der nächste Bahnhof ist in Staßfurt. Kita und Grundschule gibt es im Ort, Sekundarschule und Gymnasium in Staßfurt, eine Hochschule in Bernburg. Einkauf, Ärzte und Apotheke sind im Ort eingeschränkt vorhanden; ein größeres Angebot und das Krankenhaus finden Sie in Staßfurt. Sehenswert sind die romanische Klosterkirche und das Stadtschloss. Das Haus liegt am südöstlichen Ortsrand inmitten von Einfamilienhäusern.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Heiko Kaiser
Adresse Schloßstraße 4
06366 Köthen
Deutschland
Telefon +49 3496 211445 Fax +49 3496 213442 Email
Homepagehttp://www.hkimmo.de/UID-Nummer DE 139902591 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Gewerbeamt Stadt Köthen Zuständige Aufsichtsbehörde Gewerbeamt Stadt Köthen Bemerkung Immobilien und Hausverwaltung seit 1990 in Köthen
Wie setzen uns für unsere Auftraggeber und Interessenten ein. Jeden Tag aufs neue. Wir kennen den Immobilienmarkt in Sachsen-Anhalt seit 1990. Suchen und finden Sie Ihre Immobilie aus unseren ...
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- Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HEIKO KAISER IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG / Schloßstr. 4 / 06366 Köthen / Tel.: 03496/211445 / Fax.: 03496/213442 / E-Mail: kaiser@hkimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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