Besonderes Raumangebot im Dachgeschoss – ca. 48,4 m² mit Schlafpodest und Pkw-Stellplatz

Dachgeschosswohnung Nr. 21, 48,4 m² Wohnfläche, mit Flur, Badezimmer/WC, Schlafbereich auf einer Empore, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz und wurde im Jahr 1992 erbaut.

Rechtlich besteht das Sondereigentum aus dem Speicherraum Nr. 21 im DG, der tatsächlich zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Bewertet wird eine künftig zulässige Wohnnutzung auf Grundlage einer bereits erteilten Baugenehmigung. Die hierfür notwendigen brandschutztechnischen Maßnahmen, insbesondere zur Herstellung eines zweiten Rettungswegs, waren am Wertermittlungsstichtag noch nicht ausgeführt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 87.600,00 EUR.

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