Großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung in sehr guter Wohnlage

Die Erdgeschosswohnung mit der Nummer 1 bietet eine Wohnfläche von 188,02 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, einen Abstellraum, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie eine Terrasse. Darüber hinaus verfügt sie über einen beheizten Hobbyraum, ein Duschbad und zwei Kellerräume. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 2004/05 umgebaut, erweitert und saniert.

Das Objekt befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1980) beheizt. Es verfügt über Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Badezimmer im Erdgeschoss und im Duschbad im Untergeschoss. Der Zustand der Wohnung ist stark beeinträchtigt, mit massiven Rissen im Bereich des Anbaus und der Bäder. Im Wohnbereich vor der Glasfassade sind Fugen ausgebrochen und Fliesen lose.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 615.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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