Einfamilienhaus, Anbau und Garage - provisionsfrei

Großzügiges Einfamilienhaus mit 198,87 m² Wohnfläche, Anbau und Garage, Baujahr 1938. Das eingeschossige, gering unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wird durch einen 2012 errichteten Anbau ergänzt. Die Garage stammt aus dem Jahr 1981.

Ein überdachter Freisitz, ein Gartenhaus sowie ein offener Unterstand im rückwärtigen Gartenbereich erweitern das Angebot. Die großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Neben- und Außenbereiche bieten attraktive Möglichkeiten für individuelles Wohnen und eine abwechslungsreiche Nutzung des Grundstücks.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher liegen keine gesicherten Angaben zur tatsächlichen Raumaufteilung und Beheizung vor. Der von außen erkennbare Zustand des Wohngebäudes ist deutlich ungepflegt und vernachlässigt. Unter anderem weist die Dacheindeckung des vorderen Baukörpers eine starke Vermoosung auf, an der Gaube sind Feuchtigkeitsschäden mit Farb- und Materialablösungen erkennbar und die Dachrinnen sind stark verwittert. Es besteht somit erheblicher Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf.

Die großzügige Wohnfläche sowie Anbau und zusätzliche Neben- und Außenbereiche bieten grundsätzlich vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 326.000,00 EUR.

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