2-Familienhaus auf großem Grundstück als Kapitalanlage

Ein einstöckiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1898, bestehend aus 125,24 m² Wohnfläche und verschiedenen Nebengebäuden (ehemalige Gärtnerei). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 70,46 m², sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 54,78 m².

Die Höhe der Geschosse laut Bauakte beträgt im Erdgeschoss 3,24 m und im Dachgeschoss 2,75 m. Eine Besichtigung des Grundstücks oder der Innenräume war nicht möglich. Es scheint, dass in den letzten 20 Jahren keine signifikanten Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten durchgeführt wurden. Zusammenfassend wird angenommen, dass die Ausstattung und der Instandhaltungszustand des Gebäudes auf mittlerem Niveau liegen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 413.000,00 EUR.

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