Platz für Alle - 2-Familienhaus mit Balkon, Garage und Carport

Freistehendes Zweifamilienhaus, zweistöckig, mit ausgebautem Untergeschoss, 200,45 m² Wohnfläche, sowie einem Garten, einer Garage und einem Carport. Baujahr 1946, Anbau im Jahr 1977. Aufteilung der Räume: Im Untergeschoss der Hauptwohnung befinden sich 2 Flure, ein Saunabad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratskeller, der Heizungsraum, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, ein Duschbad, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Kaminzimmer, sowie eine Dachterrasse und einen Balkon. Das Dachgeschoss und der Anbau beinhalten einen Speicher mit 154,87 m² Fläche. In der oberen Wohnung (Wohnung 2) befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und 2 Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem WC, einem Abstellraum, 2 Zimmern und einer Dachterrasse mit 45,58 m².

Das Zweifamilienhaus ist in einem vernachlässigten Zustand bezüglich Bauunterhaltung und Pflege. Laut Angaben steht das Gebäude seit drei Jahren leer. Die Garage hingegen weist einen noch durchschnittlichen Zustand in Bezug auf Bauunterhaltung und Pflege auf. Es gibt Baufehler und Mängel am Gebäude. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 213.000,00 EUR.

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