Einfamilienhaus nebst Terrasse in ruhiger Lage

Einfamilienhaus (Streif-Fertighaus, Modell Komforthaus 130/2) mit einem Stockwerk, teilweise ausgebautem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Haus wurde etwa um 1970 erbaut. Es wurde von 2013 bis 2017 modernisiert, einschließlich Erneuerung der Haustür, Zimmertüren, Bäder, Elektroinstallation und Heizkörper.

Die Raumaufteilung umfasst:

- Untergeschoss: Flur, Bad, Heizungsraum, Kellerraum, 2 Zimmer
- Erdgeschoss: Flur, Duschbad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite
- Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer

Die Untergeschoss-Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1987 beheizt, die als überholt gilt. Im Jahr 2013 wurden die Heizkörper erneuert. Es bestehen einige Instandhaltungsrückstände, darunter Putzschäden an der Außenseite, teilweise defekte Dachrinnen, beschädigte Dachuntersichten, Giebel und Terrassen, unfertige Fensterunterseiten zur Terrasse, teilweise fehlende Innenfensterbänke, Abschlussleisten an den Decken, Tapeten und die Verkleidung der Elektroleitungen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 285.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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