Mehrfamilien-Reihenendhaus mit 3 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Mehrfamilien-Reihenendhaus mit 3 Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 243,36 m². Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen rückwärtigen Anbau, eine Garage und einen Carport. Der Hauptbau stammt aus dem Jahr 1927, die Garage wurde 1979 erbaut und der Carport im Jahr 2000 hinzugefügt.

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, beheizter Wintergarten, insgesamt 88,36 m²
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 86,85 m²
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, insgesamt 68,15 m²

Die Immobilie bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Aufteilung in separate Wohnungen innerhalb eines Mehrfamilienhauses.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Es besteht ein Renovierungsbedarf, der sich unter anderem in Feuchtigkeitsschäden an den Kellergeschosswänden sowie Undichtigkeiten in der Dachabdeckung und Garage zeigt.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 383.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 268.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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