Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Quergebäude (bestehend aus 30 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten), über 5 Etagen mit Keller. Die Wohnfläche variiert zwischen 39 und 122 m² und insgesamt beträgt die Wohnfläche und die Nutzfläche 2.332 bzw. 174 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1905 erbaut.

Alle Einheiten sind wohl vermietet, ein Aufzug befindet sich im Vorderhaus, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Gebäude wird regelmäßig instandgehalten, größere Modernisierungsmaßnahmen in den letzten Jahren sind jedoch nicht bekannt. Es wurde eine selektive Besichtigung sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes durchgeführt, jedoch wurden die Wohn- und Gewerbeeinheiten nicht von innen besichtigt. Die Lage des Objekts ist geprägt von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung und gewerblicher Infrastruktur an einer Hauptstraße.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 6.500.000,00 EUR.

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