Wohn-/Geschäftshaus (14 Wohnungen, 3 Gewerbe)

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügeln und einem Quergebäude. Das Gebäude verfügt über insgesamt 14 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, ist 5 Stockwerke hoch, unterkellert und hat eine Wohnfläche von 43-101 m² sowie eine Nutzfläche von 65-169 m². Insgesamt sind 906 m² Wohnfläche und 373 m² Nutzfläche vorhanden. Das Gebäude wurde im Zeitraum von 1900 bis 1901 errichtet und verfügt über Balkone.

Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicherheizung. Es gibt Baumängel und Bauschäden, darunter Reparaturen am Putz und Anstrich im Innen- und Außenbereich, sichtbare Schäden an den Schornsteinzügen im Dachgeschoss sowie die Notwendigkeit von Überarbeitungen an den Holzkastendoppelfenstern und -türen. Es besteht kein Denkmalschutz.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.522.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.