Freistehendes Einfamilienhaus mit Platz für alle

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, 168 Quadratmeter Wohnfläche und 92 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt über eine Kellergarage (16,85 Quadratmeter Nutzfläche), eine Terrasse und einen einstöckigen Anbau. Es wurde im Jahr 1940 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und vier Kellerräume (insgesamt 74,7 Quadratmeter), im Erdgeschoss eine Diele, ein Bad, ein WC, einen Flur, ein Arbeitszimmer, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche (insgesamt 91,5 Quadratmeter), sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC und vier Zimmer (insgesamt 76,5 Quadratmeter).

Die wahrscheinliche Heizmethode erfolgt über Einzelöfen; es wurden Baumängel und Bauschäden festgestellt (unter anderem Mauerwerks- und Putzschäden, Moos- und Algenbefall an der Fassade; Feuchtigkeitsspuren im Kellergeschoss; Beschädigungen an den Schornsteinköpfen; die Gesamtausstattung des Hauses (Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Leitungen) zeigt Verschleißerscheinungen); der Außenbereich ist vernachlässigt und das Gebäude weist energetische Mängel auf; es wurde lediglich eine äußerliche Inspektion durchgeführt; das Gebäude befindet sich 21,40 m von der Straße entfernt;

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 355.400,00 EUR.

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