Ihr neues Zuhause - Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit Garage

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189 Quadratmeter, die Nutzfläche 65 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Anbau, der im Jahr 1974 errichtet wurde und im Jahr 1980 erweitert wurde. Es wurden Modernisierungen zwischen 1995 und 2016 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Heiztechnikraum, ein WC, eine Kellerbar mit Küche, eine Garage, Abstellflächen und den Hauseingang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Küche und fünf Zimmer mit insgesamt 117 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und vier Zimmer mit einer Fläche von 72 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt durch eine veraltete Öl-Zentralheizung aus den Jahren 1986/87. Es bestehen erhebliche Verzögerungen bei der Fertigstellung, insbesondere im Innenausbau des Dachgeschosses. Auch die Fassade weist Sanierungsbedarf auf, während im Untergeschoss Feuchteschäden vorliegen. Zudem besteht Modernisierungsbedarf, etwa bei der Dachdämmung und dem Austausch der Heizungsanlage.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

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