Einfamilienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken, ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, vermutlich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, 197 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Doppelgarage mit zwei Lagerräumen, die im Jahr 1968 erbaut wurde. Das Erdgeschoss wurde 1980 renoviert und beinhaltet Flur, Garderobe, Büro, Abstellraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich Flur, separates WC, Durchgangszimmer, Bad/WC, drei Schlafzimmer, kleiner Abstellbereich und Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum.

Deckenhöhen im Erdgeschoss liegen zwischen 2,16 und 2,30 Metern, im Obergeschoss etwa 2,25 Meter und im Dachgeschoss ungefähr 2,28 Meter. Zwei der Schlafzimmer im Obergeschoss sind als sogenannte gefangene Räume gestaltet. Die Beheizung erfolgt über einen stückholzbefeuerten Kachelofen, der sich im Erdgeschoss zwischen Küche, Wohn- und Essbereich befindet und von der Küche aus befeuert wird. Warmwasser wird über einen Elektroofen im Erdgeschoss und einen Grundofen im Obergeschoss bereitgestellt. Das gesamte Wohnhaus wirkt in einem veralteten und renovierungsbedürftigen Zustand und es besteht ein umfangreicher Modernisierungsbedarf. Es liegt im Bereich der historischen Altstadt oder des Geltungsbereichs der Altstadtsatzung sowie in der Nähe eines Bodendenkmals.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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