Einfamilien-Reihenmittelhaus nebst Garage mit Platz für die Familie

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1977. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 120 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Schuppen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Größe von 50,74 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Büro, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 48,01 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur und ein Zimmer mit einer Größe von 26,03 Quadratmetern.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde. Einige Räume verfügen entweder über keine Heizkörper oder über veraltete Modelle. Das Warmwasser wird über die Heizungsanlage und einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr des Gebäudes. Die Glaseinsätze wurden 2012 mit einer 3-fach-Verglasung eingebaut. Die meisten Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Es besteht Renovierungsbedarf an den meisten Wand- und Deckenverkleidungen sowie an den Bodenbelägen. Der Schuppen ist in einem maroden Zustand.

Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 313 m², und es wird lediglich der entsprechende Anteil erworben.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 264.000,00 EUR.

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