Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - geeignet zum Mehrgenerationenwohnen

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 178 m² und umfasst neben einer Garage und einem Carport aus dem Baujahr 1968 zusätzlich ein Dauergartengrundstück. Im Jahr 1991 wurde der Carport ergänzt. Im Verkehrswert enthalten ist auch ein Zubehör im Wert von 500 EUR, nämlich eine Einbauküche.

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller und der Einliegerwohnung befinden sich Flur, Bad/WC, zwei Zimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 40 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, Garderobe, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, zwei Kinderzimmer sowie ein Balkon auf einer Fläche von 138 m² vorhanden.

Es gibt einen Bedarf an altersgerechter Modernisierung ohne gravierende Mängel; das Grundstück weist im hinteren Bereich ein starkes Gefälle auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 406.200,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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