Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei

Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen auf zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 210,43 m² Wohnfläche. Das Haus wurde im Jahr 1659 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Ursprünglich war es das Forsthaus des Juliusspitals und später eine Mühle. Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Volutengiebel. Zusätzlich besteht ein Kellerrecht an einem Gewölbekeller.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 Zimmer, Bad/WC und eine Küche auf 60,82 m². Im ersten Stock gibt es einen Flur, einen Zwischenraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 86,87 m². Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Abstellraum, 3 Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche auf 62,73 m² untergebracht.

Seit vier Jahren ungenutzt, wird dieses Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung und einem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1996 beheizt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen offenen Kamin. Der allgemeine bauliche Zustand ist akzeptabel, aber es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung, Sanierung und Instandhaltung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 86.001,00 EUR.

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