Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das zweistöckige Geschäftsgebäude mit Fitnessstudio, ehemaliger Spielothek, früherer Laserspielhalle und Büroeinheit erstreckt sich über eine Nutzfläche von 3.311 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und teilweise zwischen 2018 und 2023 um- und ausgebaut. Es verfügt zudem über einen Keller.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989. Es gibt einen Lastenaufzug im Gebäude. Der Instandhaltungszustand ist leicht unterdurchschnittlich, da teilweise die Deckenbewehrung freigelegt ist und es zu Abplatzungen kommt. Auch die Freiflächenbefestigung weist teilweise Abplatzungen auf, ebenso wie Pflasterschäden an den Rampen. Die Außenanlagen, insbesondere die Freiflächenbefestigung, sind in einem mäßigen Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.820.000,00 EUR.

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