BESTANDSOBJEKT MIT PERSPEKTIVE - IN BELIEBTER LAGE

Dieses tolle Mehrfamilienhaus in Edingen-Neckarhausen bietet auf 450 m² Wohnfläche und 12 Zimmern eine attraktive Kombination aus Wohnen und vermieteter Gewerbeeinheit. Ideal für Kapitalanleger, die auf solide Einnahmen setzen, oder große Familien die sich ihren Traum erfüllen möchten: Zwei langfristige Bestandsmieter sorgen für Stabilität, zugleich eröffnet das starke Vermietungspotenzial Spielraum für Entwicklung. Die gefragte Lage zwischen Heidelberg und Mannheim überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- attraktives Wohnobjekt mit einer Gewerbeeinheit

- gefragte Lage mit hervorragender Infrastruktur

- Wohn- und Geschäftshaus mit integrierter Gewerbeeinheit

- solide Vermietung mit zwei langfristigen Bestandsmietern

- sehr gute Verkehrsanbindung

- starkes Vermietungspotenzial

- beliebter Wohnstandort zwischen Heidelberg und Mannheim

- vermietetes Gewerbeobjekt

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Edingen-Neckarhausen liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Heidelberg und verbindet eine ruhige Wohnlage am Neckar mit der Nähe zu zwei wichtigen Städten. Edingen ist über die OEG-Linie 5 an Mannheim und Heidelberg angebunden; in Neckarhausen ergänzen Buslinien die Verbindung.