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3 EINHEITEN, WEITBLICK & VIEL POTENZIAL

  • Kaufpreis:
    549.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    760 m²
  • Wohnfläche:
    330 m²
  • Zimmer:
    15
Immo-ID: 4150224
Anbieter-ID: 315991

Standort

Adresse der Immobilie
79761 Waldshut-Tiengen
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    549.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    4.76 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    330 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    760 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    15
  • Baujahr:
    1963
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    233 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1963
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Über diese Immobilie

Beschreibung

Ein Haus voller Möglichkeiten – mit Weitblick, viel Platz und Potenzial. Auf ca. 330m² Wohnfläche, verteilt auf 15 Zimmer und zwei eigenständige Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, für die Großfamilie oder mit attraktiven Mieteinnahmen. Das Dachgeschoss ist teils ausgebaut und bietet die Möglichkeit einer weiteren, eigenständigen Wohnung. Das ca. 760 m² große Grundstück, der sehr gute Allgemeinzustand, die moderne Heizungsanlage (2020) sowie die Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

- attraktive Mieteinnahmen möglich

- zuverlässiger Mieter möchte gerne übernommen werden

- Garage mit direktem Zugang zu Wohnung und Keller

- erhöhte Position ermöglicht wundervollen Weitblick

- nach Genehmigung Option dritte Wohnung

- da in Steilkurve, nur ein Nachbar angrenzend

- 2 gepflegte Küchen von 2007/2008 (zzgl. 20.000,00 EUR)

- Gesamtpreis: 569.000,00 EUR

- und, und, und ...

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Lagebeschreibung

ruhige und gepflegte Stadtrandlage am Hang von Tiengen
Ihr Ansprechpartner

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Anschrift
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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