Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage für die Familie! Käuferprovisionsfrei!
- Kaufpreis:399.500,00 EUR
- Grundstück:201 m²
- Wohnfläche:120 m²
- Zimmer:5

















Bild 1 von 17Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 4150266
Anbieter-ID: w4y-588
Standort
Adresse der Immobilie
67166 Otterstadt
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:399.500,00 EUR
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):120 m²
- Nutzfläche (m²):48 m²
- Grundstücksfläche (m²):201 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl separate WCs:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:2001
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:21.06.2026
- Wert in KWh/(m²a):77.83 KWh/(m²a)
- Kamin:Kamin vorhanden
- Befeuerung:Gasheizung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Schöne Doppelhaushäfte für die Familie in ruhiger Lage! - käuferprovisionsfrei!
-----------------------------------------------------------------------------------
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 2001 gebaut und befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem gepflegten
Wohngebiet.
Rund 120 m sind verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 4 (Schlaf)-zimmer, Küche, 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie 1 Gäste-WC
Hier ist ausreichend Platz für die größere als auch für die kleinere Familie, die zusätzliche Räume z.B. für Büro oder Gästezimmer zu schätzen weiß!
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Garten, der zu geselligen Stunden mit der gesamten Familie einlädt. In der kälteren Jahreszeit schafft der Kamin eine wohlige, kuschelige Atmosphäre!
In den Sommermonaten bietet der kleine, feine Garten mit Terrasse ausreichend Platz für Entspannung! Pflanzenliebhaber können sich über das kleine Gewächshaus freuen, in dem auch exotischere Pflanzen die kältere Jahreszeit gut überstehen!
Die Kinder müssen einfach nur um das Haus laufen und befinden sich schon auf dem Spielplatz, der ihre Herzen höher schlagen lässt!
Im Obergeschoss finden sich 2 große Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort bietet für Familienmitglieder, die gern das Wetter genießen, aber gern einmal für sich alleine sein möchten
Im Dachgeschoß bieten 2 weitere Zimmer (Schlaf) Raum für weitere
Familienmitglieder, für Gäste oder als Hobby- bzw. Arbeitsraum
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heiz- und Waschraum einen kleineren sowie einen größeren Abstellraum, der auch als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden könnte.
Für den Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung, die praktischerweise eine Durchgangstür zum Garten hat. Zudem gibt es gute Parkmöglichkeiten auf der Straße.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------Hinweis:
Wie bei vielen Doppelhaushälften handelt sich sich hier, rechtlich gesehen, um Sondereigentum (Wohnungseigentum nach dem WEG-Gesetz), geregelt durch eine klare Teilungserklärung. Für den Käufer bedeutet dies jedoch keinerlei nennenswerten Einschränkungen im Vergleich zu einem real geteilten Grundstück
Selbstverständlich kann die Teilungserklärung + Aufteilungsplan zur Verfügung gestellt werden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!
Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
www.wert4you.de
info@wert4you.de
-----------------------------------------------------------------------------------
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde 2001 gebaut und befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in einem gepflegten
Wohngebiet.
Rund 120 m sind verteilt auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, 4 (Schlaf)-zimmer, Küche, 1 Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie 1 Gäste-WC
Hier ist ausreichend Platz für die größere als auch für die kleinere Familie, die zusätzliche Räume z.B. für Büro oder Gästezimmer zu schätzen weiß!
Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Garten, der zu geselligen Stunden mit der gesamten Familie einlädt. In der kälteren Jahreszeit schafft der Kamin eine wohlige, kuschelige Atmosphäre!
In den Sommermonaten bietet der kleine, feine Garten mit Terrasse ausreichend Platz für Entspannung! Pflanzenliebhaber können sich über das kleine Gewächshaus freuen, in dem auch exotischere Pflanzen die kältere Jahreszeit gut überstehen!
Die Kinder müssen einfach nur um das Haus laufen und befinden sich schon auf dem Spielplatz, der ihre Herzen höher schlagen lässt!
Im Obergeschoss finden sich 2 große Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zu einem großzügigen Balkon, der einen gemütlichen Rückzugsort bietet für Familienmitglieder, die gern das Wetter genießen, aber gern einmal für sich alleine sein möchten
Im Dachgeschoß bieten 2 weitere Zimmer (Schlaf) Raum für weitere
Familienmitglieder, für Gäste oder als Hobby- bzw. Arbeitsraum
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Heiz- und Waschraum einen kleineren sowie einen größeren Abstellraum, der auch als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden könnte.
Für den Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung, die praktischerweise eine Durchgangstür zum Garten hat. Zudem gibt es gute Parkmöglichkeiten auf der Straße.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------Hinweis:
Wie bei vielen Doppelhaushälften handelt sich sich hier, rechtlich gesehen, um Sondereigentum (Wohnungseigentum nach dem WEG-Gesetz), geregelt durch eine klare Teilungserklärung. Für den Käufer bedeutet dies jedoch keinerlei nennenswerten Einschränkungen im Vergleich zu einem real geteilten Grundstück
Selbstverständlich kann die Teilungserklärung + Aufteilungsplan zur Verfügung gestellt werden.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann senden Sie uns gern Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten!
Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
www.wert4you.de
info@wert4you.de
Lagebeschreibung
Otterstadt bietet naturnahe, ruhige Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Dies macht Otterstadt sehr attraktiv für Berufspendler, die in ihrer Freizeit Ruhe und Erholung in der Natur suchen
Durch die Nähe zum Rhein und zahlreiche Wasserlandschaften bietet Otterstadt ein überaus vielfältiges Freizeitangebot! Auf gut ausgebauten Rad- Wander- und Spazierwegen können Naturliebhaber die reizvolle Landschaft genießen. In den heißen Sommermonaten laden mehrere Baggerseen zum Baden und zum Wassersport ein.
Otterstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei sowie ein Hofladen findet man im Ort. Größere Einkaufsmärkte befinden sich im benachbarten Waldsee und in Speyer.
Auch die ärztliche Versorgung ist als gut zu bezeichnen. So gibt es im Ort mehrere Hausärzte und eine Apotheke. Fachärzte gibt es in Speyer und Waldsee
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen findet man in Speyer
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft
- Kindergarten „Arche Noah“ ca. 750 m
- Grundschule ca. 800 m
- Bushaltestelle ca 600 m
- Ärzte, Apotheke ca. 300 m
- Ortszentrum ca. 850 m
Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Dies macht Otterstadt sehr attraktiv für Berufspendler, die in ihrer Freizeit Ruhe und Erholung in der Natur suchen
Durch die Nähe zum Rhein und zahlreiche Wasserlandschaften bietet Otterstadt ein überaus vielfältiges Freizeitangebot! Auf gut ausgebauten Rad- Wander- und Spazierwegen können Naturliebhaber die reizvolle Landschaft genießen. In den heißen Sommermonaten laden mehrere Baggerseen zum Baden und zum Wassersport ein.
Otterstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei sowie ein Hofladen findet man im Ort. Größere Einkaufsmärkte befinden sich im benachbarten Waldsee und in Speyer.
Auch die ärztliche Versorgung ist als gut zu bezeichnen. So gibt es im Ort mehrere Hausärzte und eine Apotheke. Fachärzte gibt es in Speyer und Waldsee
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen findet man in Speyer
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft
- Kindergarten „Arche Noah“ ca. 750 m
- Grundschule ca. 800 m
- Bushaltestelle ca 600 m
- Ärzte, Apotheke ca. 300 m
- Ortszentrum ca. 850 m
Sonstiges
Eckdaten zum Energieausweis
--------------------------------------------
Gültig bis 21.06.2036, wesentlicher Energieträger für Heizung und
Warmwasser: Erdgas, Stückholz, Baujahr 2001, 2010
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77,83 KWh/(m²*a),
Energieeffizienzklasse C
--------------------------------------------
Gültig bis 21.06.2036, wesentlicher Energieträger für Heizung und
Warmwasser: Erdgas, Stückholz, Baujahr 2001, 2010
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 77,83 KWh/(m²*a),
Energieeffizienzklasse C
Ihr Ansprechpartner
wert4you e.K. - Sachverständigen- & Immobilienbüro
Frau Angelika Bender
AnschriftIn den Bohngärten
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreibenLagebeschreibung
Objektanschrift
67166 Otterstadt
Deutschland
Deutschland
Beschreibung
Otterstadt bietet naturnahe, ruhige Lage und dennoch hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Dies macht Otterstadt sehr attraktiv für Berufspendler, die in ihrer Freizeit Ruhe und Erholung in der Natur suchen
Durch die Nähe zum Rhein und zahlreiche Wasserlandschaften bietet Otterstadt ein überaus vielfältiges Freizeitangebot! Auf gut ausgebauten Rad- Wander- und Spazierwegen können Naturliebhaber die reizvolle Landschaft genießen. In den heißen Sommermonaten laden mehrere Baggerseen zum Baden und zum Wassersport ein.
Otterstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei sowie ein Hofladen findet man im Ort. Größere Einkaufsmärkte befinden sich im benachbarten Waldsee und in Speyer.
Auch die ärztliche Versorgung ist als gut zu bezeichnen. So gibt es im Ort mehrere Hausärzte und eine Apotheke. Fachärzte gibt es in Speyer und Waldsee
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen findet man in Speyer
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft
- Kindergarten „Arche Noah“ ca. 750 m
- Grundschule ca. 800 m
- Bushaltestelle ca 600 m
- Ärzte, Apotheke ca. 300 m
- Ortszentrum ca. 850 m
Speyer, Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Dies macht Otterstadt sehr attraktiv für Berufspendler, die in ihrer Freizeit Ruhe und Erholung in der Natur suchen
Durch die Nähe zum Rhein und zahlreiche Wasserlandschaften bietet Otterstadt ein überaus vielfältiges Freizeitangebot! Auf gut ausgebauten Rad- Wander- und Spazierwegen können Naturliebhaber die reizvolle Landschaft genießen. In den heißen Sommermonaten laden mehrere Baggerseen zum Baden und zum Wassersport ein.
Otterstadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei sowie ein Hofladen findet man im Ort. Größere Einkaufsmärkte befinden sich im benachbarten Waldsee und in Speyer.
Auch die ärztliche Versorgung ist als gut zu bezeichnen. So gibt es im Ort mehrere Hausärzte und eine Apotheke. Fachärzte gibt es in Speyer und Waldsee
Im Ort gibt es mehrere Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sowie eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen findet man in Speyer
Folgende Einrichtungen befinden sich in der Umgebung:
- Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft
- Kindergarten „Arche Noah“ ca. 750 m
- Grundschule ca. 800 m
- Bushaltestelle ca 600 m
- Ärzte, Apotheke ca. 300 m
- Ortszentrum ca. 850 m
Ihr Ansprechpartner
wert4you e.K. - Sachverständigen- & Immobilienbüro
Frau Angelika Bender
AnschriftIn den Bohngärten
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenIhr Ansprechpartner
wert4you e.K. - Sachverständigen- & Immobilienbüro
Frau Angelika Bender
AnschriftIn den Bohngärten
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- wert4you KG
Andreas Bender
Adresse Bahnhofstraße 17
67126 Hochdorf-Assenheim
Deutschland
Telefon 06231 634922 Fax 06231 634923 Email
Homepagehttps://www.wert4you.deRegisternummer HRA 60957 UID-Nummer DE 287 039 715 Registergericht Ludwigshafen am Rhein Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Berufskammer: Aufsichtsbehörde Rhein-Neckar- Kreis Landratsamt / Ordnungsamt, Kurfürstenanlage 38-40 / 69115 Heidelberg für Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Aufsichtsbehörde Rhein-Neckar- Kreis Landratsamt / Ordnungsamt, Kurfürstenanlage 38-40 / 69115 Heidelberg für Gewerbeerlaubnis nach §34 c GewO Bemerkung Geschäftsführung
Andreas Bender - Geschäftsführer (Komplementär)
Angelika Bender - Prokuristin (Kommanditistin)
Ihr Ansprechpartner
wert4you e.K. - Sachverständigen- & Immobilienbüro
Frau Angelika Bender
AnschriftIn den Bohngärten
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Aufklärung Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-Mail).
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Name, Anschrift, Telefonnummer, Fax, und EMail-Adresse) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax der E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht (siehe hierzu Punkt 7 des Verkaufsauftrages).
Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der
Ausführung der Gegenleistung beginnen.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Ansprechpartner
wert4you e.K. - Sachverständigen- & Immobilienbüro
Frau Angelika Bender
AnschriftIn den Bohngärten
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreiben