Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wohnen direkt unterhalb der Basilika Weingarten
- Kaufpreis:169.000,00 EUR
- Garage:
- Wohnfläche:53,23 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 4150331
Anbieter-ID: WI OG-65269
Standort
Adresse der Immobilie
88250 Weingarten
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:169.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 15.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):53,23 m²
- Keller Fläche (m²):15 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1991
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:31.01.2036
- Wert in KWh/(m²a):106.50 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:Tiefgarage
- Balkon-Ausrichtung:West
- Entfernung zu:Kindergarten 0,5 km
- Entfernung zu:Grundschule 0,5 km
- Entfernung zu:Realschule 1 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Gymnasium 1 km
- Entfernung zu:Flughafen 25 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 5,2 km
- Entfernung zu:Autobahn 17 km
- Entfernung zu:Bushaltestelle 0,3 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 0,5 km
- Verfügbar:nach Absprach
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 53 m² Wohnfläche und einem nach Westen ausgerichteten Balkon überzeugt durch ihren praktischen Zuschnitt und ihre erstklassige Lage. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen. Ein Flurbereich verbindet die Räume, das Bad ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Küche verfügt bereits über hochwertige Einbaugeräte. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, optional kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € erworben werden.
Die Lage ist ein besonderes Plus: Direkt unterhalb der Basilika Weingarten gelegen, mit einer großzügigen Grünfläche samt Baumbestand und Spielgeräten direkt vor dem Haus. Die Pädagogische Hochschule Weingarten, die Hochschule Weingarten sowie die Hochschule Ravensburg-Weingarten (RWU) sind fußläufig erreichbar – ideal für Studierende, Dozenten oder als Kapitalanlage. Auch das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung im Überblick:
•Ca. 53 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon (Westausrichtung)
•Küche mit Einbaugeräten
•Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
•Großer Kellerraum inklusive
•Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 €
•Grünfläche mit Spielplatz direkt vor dem Haus
•Fußläufig zu PH Weingarten, Hochschule Weingarten und RWU
•Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe
Interesse? Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Lage ist ein besonderes Plus: Direkt unterhalb der Basilika Weingarten gelegen, mit einer großzügigen Grünfläche samt Baumbestand und Spielgeräten direkt vor dem Haus. Die Pädagogische Hochschule Weingarten, die Hochschule Weingarten sowie die Hochschule Ravensburg-Weingarten (RWU) sind fußläufig erreichbar – ideal für Studierende, Dozenten oder als Kapitalanlage. Auch das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung im Überblick:
•Ca. 53 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon (Westausrichtung)
•Küche mit Einbaugeräten
•Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
•Großer Kellerraum inklusive
•Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000 €
•Grünfläche mit Spielplatz direkt vor dem Haus
•Fußläufig zu PH Weingarten, Hochschule Weingarten und RWU
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Lagebeschreibung
Keine Angaben
Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Wüstenrot Immobilien GmbH
Dirk Kull
Adresse Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu
Deutschland
Telefon 07522-21553 Email
Homepagewww.kull-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Ravensburg, Friedenstraße 6, 88212 Ravensburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten Bemerkung Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756200
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Datenschutz: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/datenschutz/
AGB: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/agb/
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull, Gegenbaurstr. 33, 88239 Wangen, Tel-Nr.: 07522 21553, dirk.kull@wuestenrot.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilienscout24.de/anbieten/widerruf.html ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull
Gegenbaurstr. 33
88239 Wangen
Tel-Nr.: 07522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Weitere Informationen: https://wuestenrot-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
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