Ein Zuhause zum Verlieben – mit Alpenblick, Sonne und ganz viel Gefühl
- Kaufpreis:449.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:676 m²
- Wohnfläche:120,65 m²
- Zimmer:3
Für diese Immobilie sind keine Bilder verfügbar.
Immo-ID: 4150333
Anbieter-ID: WI 62550
Standort
Adresse der Immobilie
88353 Kißlegg (Schurtannen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:449.000,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):120,65 m²
- Nutzfläche (m²):14,42 m²
- Grundstücksfläche (m²):676 m²
- Anzahl der Zimmer:3
- Anzahl der Schlafzimmer:2
- Anzahl der Badezimmer:2
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1977
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:29.04.2036
- Wert in KWh/(m²a):214.40 KWh/(m²a)
- Ausstattung:Standard
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:Garage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Entfernung zu:Grundschule 5 km
- Entfernung zu:Realschule 0,5 km
- Entfernung zu:Einkaufsmöglichkeiten 0,5 km
- Entfernung zu:Flughafen 30 km
- Entfernung zu:Fernbahnhof 1 km
- Entfernung zu:Autobahn 3 km
- Entfernung zu:Zentrum 0,5 km
- Entfernung zu:Hauptschule 0,5 km
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit und Helligkeit. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Wohnküche mit großen Fenstern und Einbauküche, die nicht nur funktional ist, sondern zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Direkt angrenzend öffnet sich der Zugang zum liebevoll gestalteten Wintergarten und zur sonnigen Terrasse, wo Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das ruhige Schlafzimmer einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Duschbad sowie ein separates WC.
Das Hanggeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und macht diese Immobilie besonders vielseitig. Neben einem großen Wohn beziehungsweise Hobbyraum, einem kleinen Bad mit Dusche und WC sowie einem weiteren Küchenbereich bietet diese Ebene das ideale Potenzial für eine separate Nutzung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine attraktive Einliegerwohnung schaffen, perfekt für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice mit Privatsphäre oder auch zur teilweisen Vermietung. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Heizungsraum mit separatem Öllager, einen Kellerraum und eine integrierte Garage.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten und gut bewohnbaren Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter das Badezimmer und das WC im Erdgeschoss, die Kunststofffenster sowie der großzügige Wintergarten. Dennoch bietet die Immobilie weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungs und Renovierungsarbeiten, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Haus Ihre persönliche Handschrift verleihen können.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und die unverbaubare Aussicht, sondern auch durch ihre Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, erreichen Sie in kurzer Zeit bequem.
Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein warmes Wohngefühl legen. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem man durchatmen kann und an dem jeder Tag ein bisschen schöner beginnt.
Wenn Sie schon lange von einem Haus mit Charakter, Aussicht und besonderer Atmosphäre träumen, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Das Hanggeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und macht diese Immobilie besonders vielseitig. Neben einem großen Wohn beziehungsweise Hobbyraum, einem kleinen Bad mit Dusche und WC sowie einem weiteren Küchenbereich bietet diese Ebene das ideale Potenzial für eine separate Nutzung. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier eine attraktive Einliegerwohnung schaffen, perfekt für Gäste, erwachsene Kinder, ein Homeoffice mit Privatsphäre oder auch zur teilweisen Vermietung. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Heizungsraum mit separatem Öllager, einen Kellerraum und eine integrierte Garage.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten und gut bewohnbaren Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits einzelne Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter das Badezimmer und das WC im Erdgeschoss, die Kunststofffenster sowie der großzügige Wintergarten. Dennoch bietet die Immobilie weiteres Potenzial für individuelle Modernisierungs und Renovierungsarbeiten, sodass Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Haus Ihre persönliche Handschrift verleihen können.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Ruhe und die unverbaubare Aussicht, sondern auch durch ihre Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, erreichen Sie in kurzer Zeit bequem.
Dieses Zuhause ist ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein warmes Wohngefühl legen. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, an dem man durchatmen kann und an dem jeder Tag ein bisschen schöner beginnt.
Wenn Sie schon lange von einem Haus mit Charakter, Aussicht und besonderer Atmosphäre träumen, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Lagebeschreibung
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Ihr Ansprechpartner
Wüstenrot Immobilien
Herr Dirk Kull
AnschriftGegenbaurstraße
88239 Wangen im Allgäu
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Wüstenrot Immobilien GmbH
Dirk Kull
Adresse Gegenbaurstraße 33
88239 Wangen im Allgäu
Deutschland
Telefon 07522-21553 Email
Homepagewww.kull-immobilien.deGewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landratsamt Ravensburg, Friedenstraße 6, 88212 Ravensburg Zuständige Aufsichtsbehörde IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstraße 2, 88250 Weingarten Bemerkung Handelsvertreter der Wüstenrot Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Jochen Dörner
Sitz: W&W Platz 1, 70806 Kornwestheim
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr. DE 811298753
Aufsichtsbehörde: IHK Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Telefon: 07141/16756200
Telefax: 07141/16856217
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Datenschutz: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/datenschutz/
AGB: https://wuestenrot-immobilien.de/rechtliches/agb/
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull, Gegenbaurstr. 33, 88239 Wangen, Tel-Nr.: 07522 21553, dirk.kull@wuestenrot.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Sie können Ihr Widerrufsrecht auch online unter https://www.immobilienscout24.de/anbieten/widerruf.html ausüben. Wenn Sie diese Online-Funktion nutzen, übermitteln wir Ihnen auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. durch eine E-Mail) unverzüglich eine Eingangsbestätigung mit Informationen zum Inhalt der Widerrufserklärung sowie dem Datum und der Uhrzeit ihres Eingangs.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Wüstenrot Immobilien - Dirk Kull
Gegenbaurstr. 33
88239 Wangen
Tel-Nr.: 07522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung ()
Bestellt am ()/erhalten am ()
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Weitere Informationen: https://wuestenrot-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
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