Doppelhaushälfte mit großem Garten und Gestaltungspotential
- Kaufpreis:90.000,00 EUR
- Grundstück:581 m²
- Wohnfläche:84 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 4150358
Anbieter-ID: 357005
Standort
Adresse der Immobilie
95158 Kirchenlamitz (Großschloppen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:90.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):84 m²
- Grundstücksfläche (m²):581 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:1958
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):283.6 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1958
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
- Befeuerung:Elektroheizung
- Verfügbar:nach Vereinbarung
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 richtet sich an Käufer, die nicht nach "bezugsfertig", sondern nach einem Haus mit Entwicklungspotenzial suchen.
Auf ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer (Wohn- und Essbereich), Küche, Wannenbad und separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum schafft der Dachboden. Im Erdgeschoss ist Parkettboden, im Obergeschoss ist Laminat verlegt.
Das ca. 581 qm große Grundstück bietet Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten mit Obstbäumen, überdachter Terrasse und großem Schuppen. Der Bereich vor dem Haus ist teilweise mit Sträuchern und Hecken eingefasst und verfügt ebenfalls über eine schöne Rasenfläche. Außerdem gibt es noch einen separaten Schuppen mit zusätzlichem Stauraum, der z.B. als Werkstatt oder Geräteschuppen dienen könnte. So bietet das Grundstück verschiedene Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; praktisch ist der direkte Ausgang vom Keller in den Garten.
Das Haus ist renovierungs- und teils auch sanierungsbedürftig und bietet damit die Gelegenheit, Technik, energetischen Standard und Innenräume nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Ein Haus für Menschen, die Arbeit nicht scheuen und gerne etwas Eigenes daraus machen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auf ca. 84 qm Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer (Wohn- und Essbereich), Küche, Wannenbad und separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum schafft der Dachboden. Im Erdgeschoss ist Parkettboden, im Obergeschoss ist Laminat verlegt.
Das ca. 581 qm große Grundstück bietet Gartenflächen vor und hinter dem Haus. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiger Garten mit Obstbäumen, überdachter Terrasse und großem Schuppen. Der Bereich vor dem Haus ist teilweise mit Sträuchern und Hecken eingefasst und verfügt ebenfalls über eine schöne Rasenfläche. Außerdem gibt es noch einen separaten Schuppen mit zusätzlichem Stauraum, der z.B. als Werkstatt oder Geräteschuppen dienen könnte. So bietet das Grundstück verschiedene Möglichkeiten für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; praktisch ist der direkte Ausgang vom Keller in den Garten.
Das Haus ist renovierungs- und teils auch sanierungsbedürftig und bietet damit die Gelegenheit, Technik, energetischen Standard und Innenräume nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Ein Haus für Menschen, die Arbeit nicht scheuen und gerne etwas Eigenes daraus machen möchten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Ca. 581 qm Grundstück mit altem Baum- und Strauchbestand
* Ca. 83,6 qm Wohnfläche / fünf Zimmer
* Erdgeschoss, zwei Zimmer, Küche, Wannenbad und separates WC
* Obergeschoss, drei Zimmer und Abstellraum
* Dachboden, zusätzliche Abstell- und Lagerfläche, erreichbar über
eine ausziehbare Bodentreppe
* Voll unterkellert mit direktem Ausgang in den Garten
* Überdachte Terrasse hinter dem Haus
* Nebengebäude, Schuppen, großes Gartenhaus aus Holz
und weiteres Nutzgebäude
* Zweifach verglaste Holzfenster
* Nachtspeicheröfen im Erdgeschoss und Elektroheizungen
im Obergeschoss
* Zusätzlicher Kachelofen im Erdgeschoss
* Warmwasserbereitung über Boiler
* Nach Angaben des Eigentümers ist der Keller trocken
* Ca. 83,6 qm Wohnfläche / fünf Zimmer
* Erdgeschoss, zwei Zimmer, Küche, Wannenbad und separates WC
* Obergeschoss, drei Zimmer und Abstellraum
* Dachboden, zusätzliche Abstell- und Lagerfläche, erreichbar über
eine ausziehbare Bodentreppe
* Voll unterkellert mit direktem Ausgang in den Garten
* Überdachte Terrasse hinter dem Haus
* Nebengebäude, Schuppen, großes Gartenhaus aus Holz
und weiteres Nutzgebäude
* Zweifach verglaste Holzfenster
* Nachtspeicheröfen im Erdgeschoss und Elektroheizungen
im Obergeschoss
* Zusätzlicher Kachelofen im Erdgeschoss
* Warmwasserbereitung über Boiler
* Nach Angaben des Eigentümers ist der Keller trocken
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kirchenlamitz. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig erreichbar.
Für Familien bietet der Ort kurze Wege im Alltag: Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Kirchenlamitz. Ein aktives Vereinsleben und verschiedene Angebote für Kinder und Jugendliche ergänzen das Umfeld.
Auch in der Freizeit hat die Lage einiges zu bieten. Das Fichtelgebirge lädt zum Wandern, Radfahren und zu Ausflügen in die Natur ein. Beliebte Ziele wie der Epprechtstein mit Burgruine und Granitlabyrinth sowie die dortige Umwelt-Erlebnis-Station mit Abenteuerspielplatz bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Groß und Klein.
Eine ruhige Wohnlage für alle, die Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schätzen und gleichzeitig die Dinge des täglichen Bedarfs gerne in der Nähe wissen.
Für Familien bietet der Ort kurze Wege im Alltag: Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Kirchenlamitz. Ein aktives Vereinsleben und verschiedene Angebote für Kinder und Jugendliche ergänzen das Umfeld.
Auch in der Freizeit hat die Lage einiges zu bieten. Das Fichtelgebirge lädt zum Wandern, Radfahren und zu Ausflügen in die Natur ein. Beliebte Ziele wie der Epprechtstein mit Burgruine und Granitlabyrinth sowie die dortige Umwelt-Erlebnis-Station mit Abenteuerspielplatz bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Groß und Klein.
Eine ruhige Wohnlage für alle, die Natur und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung schätzen und gleichzeitig die Dinge des täglichen Bedarfs gerne in der Nähe wissen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 283,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und Unterlagen.
Endenergiebedarf: 283,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Die Angaben zum Objekt beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und Unterlagen.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
AnschriftGraben 9
95028 Hof
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95158 Kirchenlamitz (Großschloppen)
Deutschland
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kirchenlamitz. Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig erreichbar.
Für Familien bietet der Ort kurze Wege im Alltag: Kindergärten sowie Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Kirchenlamitz. Ein aktives Vereinsleben und verschiedene Angebote für Kinder und Jugendliche ergänzen das Umfeld.
Auch in der Freizeit hat die Lage einiges zu bieten. Das Fichtelgebirge lädt zum Wandern, Radfahren und zu Ausflügen in die Natur ein. Beliebte Ziele wie der Epprechtstein mit Burgruine und Granitlabyrinth sowie die dortige Umwelt-Erlebnis-Station mit Abenteuerspielplatz bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Groß und Klein.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Garant Immobilien Holding GmbH
Petra Herzog / Nicole Moser
Adresse Strohberg 8
70180 Stuttgart
Deutschland
Telefon 0711/ 23955-0 Fax 0711 / 23955-150 Email
Homepagehttp://www.garant-immo.deRegisternummer HRB-Nr. 24683 UID-Nummer DE235821486 Registergericht Registergericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch Landeshauptstadt Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde Amt für öffentliche Ordnung
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- Aufgrund gesetzlicher Vorgaben müssen wir Sie über Ihr nachfolgendes Widerrufsrechts belehren. Durch die Zusendung unserer Angebote sowie durch die Besichtigung der Objekte mit uns entstehen Ihnen keine Kosten. Nur wenn es zum Abschluss eines Mietvertrags oder notariellen Kaufvertrags einer von uns nachgewiesenen bzw. vermittelten Immobilie kommt, entsteht ein Provisionsanspruch unsererseits an Sie.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses oder ab dem Tag des Zugangs dieser Belehrung in Textform. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Garant Immobilien Holding GmbH, Strohberg 8, 70180 Stuttgart, Telefon: (0711) 23 955 - 0, Telefax: (0711) 23 955 - 303, E-Mail: info@garant-gmbh.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle eventuell erhaltenen Zahlungen (üblicherweise verlangen und erhalten wir keine Zahlungen während der Widerrufsfristen), die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Ja, ich habe die Widerrufsbelehrung, die Widerrufsfolgen und das Muster-Widerrufsformular gelesen zur Kenntnis genommen.
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Ja, ich wünsche ein sofortiges Tätigwerden des Maklers in Kenntnis der Tatsache, dass ich bei erfolgreicher Maklertätigkeit dann mein Widerrufsrecht verliere und als Wertersatz eine Provision an GARANT Immobilien (die Höhe entnehmen Sie bitte dem Exposé) zu leisten habe.
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