Zweifamilienhaus zur Renovierung in Backnang
- Kaufpreis:485.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:719 m²
- Wohnfläche:226 m²
- Zimmer:8
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Immo-ID: 4150360
Anbieter-ID: 351182
Standort
Adresse der Immobilie
71522 Backnang (Maubach)
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:485.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:4,76 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):226 m²
- Grundstücksfläche (m²):719 m²
- Anzahl der Zimmer:8
- Anzahl der Schlafzimmer:6
- Anzahl der Badezimmer:3
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1964
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
- Boden:Steinboden, Parkett
- Stellplatz:Garage
- Verfügbar:sofort
Über diese Immobilie
Beschreibung
Attraktives Grundstück mit einem 2-3-Familienhaus.
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in Backnang.
Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus bebaut, dessen wirtschaftliche Nutzung begrenzt ist. Für Investoren, Bauträger und Projektentwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial in einer nachgefragten Wohnlage zu erwerben.
Nach vorliegenden Planungen bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 qm. Das bestehende Gebäude kann hierfür abgerissen und durch eine zeitgemäße Wohnbebauung ersetzt werden. Die konkrete Umsetzbarkeit ist durch den Käufer im Rahmen einer baurechtlichen Prüfung zu verifizieren. Die Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden planungsrechtlichen Vorgaben der Stadt Backnang.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in Backnang.
Das Grundstück ist derzeit mit einem älteren Wohnhaus bebaut, dessen wirtschaftliche Nutzung begrenzt ist. Für Investoren, Bauträger und Projektentwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial in einer nachgefragten Wohnlage zu erwerben.
Nach vorliegenden Planungen bietet das Grundstück die Möglichkeit zur Realisierung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 517 qm. Das bestehende Gebäude kann hierfür abgerissen und durch eine zeitgemäße Wohnbebauung ersetzt werden. Die konkrete Umsetzbarkeit ist durch den Käufer im Rahmen einer baurechtlichen Prüfung zu verifizieren. Die Bebauung richtet sich nach den jeweils geltenden planungsrechtlichen Vorgaben der Stadt Backnang.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lagebeschreibung
Backnang liegt im Nordosten der Region Stuttgart und zählt zu den gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Rems-Murr-Kreis.
Die Stadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Stuttgart ist sowohl über die B14 als auch mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kulturangebote machen Backnang zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
Die Stadt verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung am Rande des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Stuttgart ist sowohl über die B14 als auch mit der S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kulturangebote machen Backnang zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.
Sonstiges
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Das alte Gebäude hat keine Heizung mehr und muss komplett renoviert oder abgerissen werden.
Das alte Gebäude hat keine Heizung mehr und muss komplett renoviert oder abgerissen werden.
Ihr Ansprechpartner
Garant Immobilien AG
Büro Rems-Murr
AnschriftGewerbestraße 5/1
71332 Waiblingen
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