Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

Wohnungserbbaurecht an der Wohnung Nr. 29 im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1977 errichteten Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,45 m² und besteht aus Flur, Bad/WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer sowie Balkon. Zum Wohnungserbbaurecht gehört zudem ein Pkw-Stellplatz.

Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2022 insgesamt 255,00 €. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich, sodass der Innenzustand nicht abschließend beurteilt werden konnte.

Das Wohnungs-/Teilerbbaurecht umfasst neben dem Sondereigentum Anteile an verschiedenen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Skiraum, ein Müllraum und eine Sauna. Das Erbbaurecht ist bis zum 31.12.2040 bestellt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 164.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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