Wohnungseigentum mit 3 Wohnungen - vielseitig nutzbar

Das Wohnungseigentum Nr. 2 erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von ca. 169,73 m². Die Einheit ist in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über einen Gartenanteil. Das Gebäude wurde 1976 errichtet; der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 2005.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss, linke Wohneinheit (ca. 45,44 m²) Flur, Schlafzimmer, innenliegendes Bad/WC und Wohnküche
Erdgeschoss, rechte Wohneinheit (ca. 46,47 m²): Flur, Schlafzimmer, innenliegendes Bad/WC, Wohnküche und unbeheizter Wintergarten
Dachgeschoss (ca. 77,81 m²): Flur, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Abstellräume, Küche und Wohnzimmer

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Warmwasser wird teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über elektrische Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Wohnung im Erdgeschoss rechts weist erkennbaren Renovierungsbedarf auf; die übrigen Bereiche befinden sich in einem normalen bis ordentlichen Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

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