Freistehendes 2-Familienhaus - auch geeignet zum Mehrgenerationenwohnen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung, das im Jahr 1953 errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m², die Nutzfläche ca. 66 m². Das Kellergeschoss umfasst einen Flur, drei Kellerräume sowie eine Waschküche mit einer Gesamtfläche von ca. 66 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnfläche dieser Etage beträgt ca. 94 m². Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 76 m². Ergänzt wird das Gebäude durch eine Garage mit einer Nutzfläche von ca. 18 m².

Die Beheizung erfolgt vermutlich über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Wohnhaus und Garage befinden sich äußerlich in einem normalen Unterhaltungszustand. Erkennbare Baumängel bzw. -schäden betreffen die Fassade sowie Durchfeuchtungen im Bereich des Kellerabgangs.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

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