Vielseitiges Hotel- und Gewerbeareal in der Sächsischen Schweiz

01814 Bad Schandau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein etabliertes und vielseitig nutzbares Gewerbeareal / Hotelensemble in der Sächsischen Schweiz.
Die weitläufige Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäudekomplexen und bietet eine vollflächige funktionale Infrastruktur für den Hotel-, Gastronomie- und Veranstaltungsbetrieb.

Flächen- und Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Beherbergung: 60 Nichtraucherzimmer, aufgeteilt in Einzelzimmer (ca. 12–18 m²), Doppelzimmer (ca. 15–25 m²) und Appartements (ca. 36–50 m²).

• Gastronomie: Komplett ausgestattetes Restaurant mit separatem Frühstücksraum.

• Events & Tagungen: Moderner Tagungs- und Konferenzkomplex mit eigener Sanitärinfrastruktur sowie ein historischer Gewölbekeller als Event- und Veranstaltungsraum.

• Wellnessbereich: Hochwertige Saunalandschaft (Sandstein-Optik) inklusive angegliedertem Saunagarten.

• Nutzflächen: Funktionale Garage sowie ergänzende Stellplatz- und Logistikflächen auf dem Areal.

Das Objekt besticht durch seine multifunktionale Raumaufteilung und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine Fortführung des Hotelbetriebs, eine strategische Neuausrichtung oder eine gewerbliche Umnutzung.

Der aktuelle Hotelbetrieb wird zum 31.10.2026 eingestellt und nicht weitergeführt.
Das Inventar kann separat erworben werden.

Das Objekt befindet sich in einer touristisch hochattraktiven, ländlichen Idylle in Krippen, einem malerischen Ortsteil von Bad Schandau (ca. 3.000 Einwohner).
Gelegen inmitten des faszinierenden Nationalparks Sächsische Schweiz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge) und nur rund 40 Kilometer von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt, verbindet dieser Standort unberührte Natur mit hervorragender Erreichbarkeit.
Als Kneippheilbad genießt Bad Schandau das Prädikat eines "staatlich anerkannten Kurorts" und bürgt damit für eine ganzjährig hohe Anziehungskraft auf Erholungssuchende und Aktivurlauber.

Der Ortsteil Krippen zeichnet sich durch eine exzellente regionale und überregionale Anbindung aus:

• Optimale Elbquerung: Eine direkte Fährverbindung sowie weitere Elbquerungen sichern den schnellen und bequemen Transfer in das Stadtzentrum von Bad Schandau.

• Touristische Frequenzbringer: Die Immobilie liegt unmittelbar am überregional bedeutenden Elberadweg, einer der am stärksten frequentierten Radrouten Deutschlands, was zusätzliche Tageskundschaft generiert.

• Internationale Bahnanbindung: Ein eigener Haltepunkt an der Fernbahnstrecke Dresden – Děčín – Prag ermöglicht Gästen eine komfortable und umweltfreundliche Anreise ohne Pkw.

• Grenzenloses Ausflugspotenzial: Die unmittelbare Nähe zur tschechischen Grenze (Böhmische Schweiz) eröffnet vielseitige, internationale Ausflugsmöglichkeiten und erweitert das Einzugsgebiet für Gäste spürbar.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1600

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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