Stark renovierungsbedürftige 2,5-Zi. im 4.OG/Aufzug und Westloggia, Besichtigung Mo. 2.11. nach Vereinbarung
- Kaufpreis:338.000,00 EUR
- Wohnfläche:65 m²
- Zimmer:2,5
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Immo-ID: 4153816
Anbieter-ID: 1343
Standort
Adresse der Immobilie
Gulbranssonstraße 49
81477 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
Deutschland
Standort erkunden 81477 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:338.000,00 EUR
- Hausgeld:486,00 EUR
- (Außen)-Courtage:3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
- Tiefgarage (Anzahl):1
(Kaufpreis: 20.000,00 EUR) - Wohnfläche (m²):65 m²
- Anzahl der Zimmer:2,5
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1966
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:01.01.2028
- Wert in KWh/(m²a):169.00 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Verfügbar:frei
Über diese Immobilie
Beschreibung
stark renovierungsbedürftige 2,5-Zi. im 4.OG/Aufzug mit Westloggia und WC extra, TG-Stpl.
Massivbauweise, Gasetagenheizung, isolierverglaste Kunststoffenster in der Wohnung, 64 Einheiten, 2008 Erneuerung der Heizung, 2006 Sanierung der Aufzüge, sehr ordentlicher Allgemeinzustand.
Massivbauweise, Gasetagenheizung, isolierverglaste Kunststoffenster in der Wohnung, 64 Einheiten, 2008 Erneuerung der Heizung, 2006 Sanierung der Aufzüge, sehr ordentlicher Allgemeinzustand.
Ausstattung
einfache, ältere Einbauküche; getrenntes WC; Kellerabteil.
Zu erneuern: Bad, WC, Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten.
Zu erneuern: Bad, WC, Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten.
Lagebeschreibung
Öffentliche Anbindung: Mit dem Bus (Linie 134), der fast direkt vor dem Haus hält, geht es in 7 Minuten zur U-Bahnstation "Forstenriederallee".
Freizeit: Zu Fuß in 7, mit dem Rad in 2 Minuten erreicht man die Grünanlage Herterichstraße, die dann nahtlos in den Forstenriederpark übergeht; für Liebhaber der Schwimmbahnen - ein Hallenbad ist für Forstenried in Planung: https://www.swm.de/baeder/bad-forstenrieder-park/bad-forstenrieder-park-neubau
Einkaufen: Penny und Müller Brot befinden sich direkt gegenüber, innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß Aldi, Netto, Wimmer und die Bäckerei Eichinger.
Freizeit: Zu Fuß in 7, mit dem Rad in 2 Minuten erreicht man die Grünanlage Herterichstraße, die dann nahtlos in den Forstenriederpark übergeht; für Liebhaber der Schwimmbahnen - ein Hallenbad ist für Forstenried in Planung: https://www.swm.de/baeder/bad-forstenrieder-park/bad-forstenrieder-park-neubau
Einkaufen: Penny und Müller Brot befinden sich direkt gegenüber, innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß Aldi, Netto, Wimmer und die Bäckerei Eichinger.
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Ihr Ansprechpartner
Rainer Fischer Immobilien
Herr Rainer Fischer
AnschriftNymphenburger Straße
80335 München
80335 München
E-Mail
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Objektanschrift
Gulbranssonstraße 49
81477 München (Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln)
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Beschreibung
Öffentliche Anbindung: Mit dem Bus (Linie 134), der fast direkt vor dem Haus hält, geht es in 7 Minuten zur U-Bahnstation "Forstenriederallee".
Freizeit: Zu Fuß in 7, mit dem Rad in 2 Minuten erreicht man die Grünanlage Herterichstraße, die dann nahtlos in den Forstenriederpark übergeht; für Liebhaber der Schwimmbahnen - ein Hallenbad ist für Forstenried in Planung: https://www.swm.de/baeder/bad-forstenrieder-park/bad-forstenrieder-park-neubau
Einkaufen: Penny und Müller Brot befinden sich direkt gegenüber, innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß Aldi, Netto, Wimmer und die Bäckerei Eichinger.
Freizeit: Zu Fuß in 7, mit dem Rad in 2 Minuten erreicht man die Grünanlage Herterichstraße, die dann nahtlos in den Forstenriederpark übergeht; für Liebhaber der Schwimmbahnen - ein Hallenbad ist für Forstenried in Planung: https://www.swm.de/baeder/bad-forstenrieder-park/bad-forstenrieder-park-neubau
Einkaufen: Penny und Müller Brot befinden sich direkt gegenüber, innerhalb von 10 Minuten erreicht man zu Fuß Aldi, Netto, Wimmer und die Bäckerei Eichinger.
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Alle Angebote dieses Anbieters Anbieter Impressum
- Rainer Fischer Immobilien
Rainer Fischer
Adresse Nymphenburger Straße 47
80335 München
Deutschland
Telefon +49 (0)89 / 131320 Fax +49 (0)89 / 133424 Email
Homepagehttp://www.immobilienbesitzer-muenchen.deUID-Nummer DE177578786 Gewerbeerlaubnis gem. §34c
GewO wurde erteilt durch ja Zuständige Aufsichtsbehörde Berufsaufsichtsbehörde: Kreisverwaltungsreferat, Ruppertstraße 19, 80466 München Bemerkung Berufskammer: IHK München
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Alle Angebote dieses Anbieters Nachricht schreibenAnbieter Widerrufsrecht & AGBs
- Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
Rainer Fischer Immobilien, Nymphenburger Straße 47, 80335 München, Tel. 089-131320, Fax 089-133424, info@immobilienfischer.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
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