Neue Erdgeschosswohnung mit überdachter Loggia, Grill und Hof

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines 2026 fertiggestellten Hauses mit sechs Einheiten in Stara Novalja. Die Lage ist ruhig, alle Unterlagen liegen vor.

Die Wohnung hat rund 81 m² Wohnfläche. Der Eingangsflur misst ca. 8 m², der Wohnbereich mit Kochzeile und Essecke ca. 28 m². Dazu kommen zwei Schlafzimmer von ca. 10 m² und 9 m² sowie ein Bad von ca. 4 m² mit Fußbodenheizung. Die überdachte Loggia mit ca. 21 m² hat einen Grill und öffnet sich zum Hof mit ca. 36 m² und Kunstrasen.

In jedem Zimmer ist eine Klimaanlage installiert, die Böden sind gefliest. Aluminium-Hebeschiebetüren mit Dreifachverglasung und Sonnenschutzglas, eine einbruchhemmende Wohnungstür und eine Video-Gegensprechanlage gehören zur Ausstattung. Das Gebäude ist in Stahlbeton mit 15 cm Dämmung errichtet.

Ein Stellplatz mit ca. 12 m² ist zugeordnet. Das Meer ist rund 200 Meter entfernt, die Promenade und der Strand Planjka sind in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar.

Klimaanlage, Fußbodenheizung im Bad, Video-Gegensprechanlage, Hof mit Kunstrasen, Grill auf der Loggia, Stellplatz

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