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Kapitalanlage +Dreifamilienhaus+

  • Kaufpreis:
    451.000,00 EUR
  • Grundstück:
    230 m²
  • Wohnfläche:
    165 m²
Immo-ID: 4154746
Anbieter-ID: 1801D27_2230356

Standort

Adresse der Immobilie
Giselherstraße
50739 Köln (Mauenheim)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    451.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    165 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    230 m²

Über diese Immobilie

Beschreibung

Beidseitig angebautes, teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1930 bis 1940 mit zwei Geschossen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Gebäude umfasst drei Zweizimmerwohnungen mit jeweils 55 m² und einer Gesamtwohnfläche von 165 m² sowie einen gartenseitigen Anbau und einen Außenstellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Fabrikats Brötje, Typ Triobloc TE20, aus den 1990er-Jahren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es besteht Instandhaltungsrückstau, unter anderem aufgrund partieller Feuchtigkeit an einer Außenwand im Untergeschoss, sanierungsbedürftiger Fenster im Dachgeschoss sowie fehlender Heizkörper, die ersetzt werden müssen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 451.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

Lagebeschreibung

Keine Angaben

Sonstiges

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