Kapitalanlage +Dreifamilienhaus+

Beidseitig angebautes, teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus aus den Jahren 1930 bis 1940 mit zwei Geschossen, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Das Gebäude umfasst drei Zweizimmerwohnungen mit jeweils 55 m² und einer Gesamtwohnfläche von 165 m² sowie einen gartenseitigen Anbau und einen Außenstellplatz.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung des Fabrikats Brötje, Typ Triobloc TE20, aus den 1990er-Jahren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es besteht Instandhaltungsrückstau, unter anderem aufgrund partieller Feuchtigkeit an einer Außenwand im Untergeschoss, sanierungsbedürftiger Fenster im Dachgeschoss sowie fehlender Heizkörper, die ersetzt werden müssen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 451.000,00 EUR.

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