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Klein, aber mein! Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport

  • Kaufpreis:
    300.000,00 EUR
  • Grundstück:
    404 m²
  • Wohnfläche:
    85 m²
  • Zimmer:
    4
Immo-ID: 4157231
Anbieter-ID: 1211D29_2223854

Standort

Adresse der Immobilie
Oststraße
90763 Fürth (Südstadt)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    300.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    85 m²
  • Nutzfläche (m²):
    48 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    404 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4

Über diese Immobilie

Beschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und teilweisem Keller, die eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern bietet. Zusätzlich verfügt sie über einen Carport, einen rückseitigen Erweiterungsanbau und ein Nebengebäude, das als Waschhaus, Schuppen oder Stall genutzt wurde, mit einer Nutzfläche von 12,98 Quadratmetern. Das Haus wurde 1953/54 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1982 und 1994 ausgebaut und im Jahr 1997 erfolgte eine Erweiterung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Kinderzimmer. Der Erweiterungsanbau im Erdgeschoss beherbergt ein Bad/WC und ein weiteres Kinderzimmer.

Der Grundriss des Hauses kann als ungünstig beschrieben werden, insbesondere in Bezug auf den Zugang zum Badezimmer/WC über das Kinderzimmer (gefangener Raum) und die beengten Sanitärräume im Erd- und Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Leider konnte eine Innenbesichtigung nicht durchgeführt werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459792.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459792.

Lagebeschreibung

Keine Angaben

Sonstiges

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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