Freistehendes Einfamilienhaus - ein Fall für den Heimwerker!

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, 129 m² Wohnfläche und 18 m² Nutzfläche, sowie einem Anbau mit 26 m² Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1970 erbaut und 2018 modernisiert (inklusive Bad im Untergeschoss und zwei Fenstern im Untergeschoss). Zusätzlich gibt es ein Grundstück im Hinterhof ohne direkte Zufahrt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Windfang, Flur, Heizungsraum, Waschküche (18 m²), und ein Bad/WC sowie zwei ausgebaute Räume (53 m²); im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, und Wohnzimmer (76 m²).

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 1995 installiert wurde. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Im Anbau befindet sich ein nicht funktionierender (Deko-)Kamin. Der bauliche Zustand des Hauptgebäudes wird als schlecht eingestuft, insbesondere in einigen Bereichen als mangelhaft bis katastrophal. Dies betrifft vor allem den Anbau und das Untergeschoss, wo massive Feuchtigkeitsschäden und starker Schimmelbefall vorhanden sind. Die Außenanlagen wirken sehr ungepflegt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 56.000,00 EUR.

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