Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit 8 Garagen als Investitionsanlage

Die Doppelhaushälfte bietet Platz für vier 3-Zimmer-Wohnungen und 4 Mansardenzimmer. Sie erstreckt sich über 2 Etagen, ist unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 61-64 m², insgesamt sind 288 m² Wohnfläche und 100 m² Nutzfläche vorhanden. Zur Immobilie gehören außerdem eine Reihengarage mit 6 Stellplätzen, eine angebaute Garage und eine freistehende Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1929.

Heizung und Warmwasser werden von einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1973 bereitgestellt. Es handelt sich um ein Gebäude mit 2 Wohnungen und Mansardenzimmern im Dachgeschoss, sowie Garagen, die nicht von innen besichtigt werden konnten. Es verfügt größtenteils über den originalen Bauzustand aus der Bauzeit, ohne wesentliche Modernisierungen. Die Ausstattung ist einfach bis mittelmäßig, mit deutlichen Reparaturbedarf wie undichten Dachdeckungen und Gaubenanschlüssen, veralteten Fenstern und einer Heizungsanlage, die erneuert werden muss.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.050.000,00 EUR.

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