Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Vierparteienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, auf zwei Etagen und Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 259 m². Im Jahr 1958 erbaut, wurde das Gebäude 2005 modernisiert. Es verfügt über eine unterkellerte Doppelgarage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizraum und ein großer Abstellraum unter der Garage (im Rohbauzustand). Die erste Wohnung umfasst einen Flur, ein separates WC, zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer mit WC auf 40,82 m².
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, einen Balkon und eine Terrasse auf 79,50 m².
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein separates WC, drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, zwei Balkone und eine Terrasse auf 79,50 m².
Das Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei Zimmer, eine offene Küche, eine Kammer, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon auf 59,42 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Es besteht Renovierungsbedarf. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Aussicht auf Botnang und den Krähenwald.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.005.000,00 EUR.

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