Freistehendes Wohn- und Wirtschaftsgebäude in ländlicher Wohnlage

Freistehendes Gebäude mit Wohn- und Wirtschaftsbereich, bestehend aus einer Garage, einem Stall und einer Scheune. Das zweistöckige Gebäude verfügt über ein ausgebauten Dachgeschoss und eine Wohn-/Nutzfläche von 107/160 m². Das Baujahr ist nicht bekannt, ein Anbau erfolgte 1962, die Garage wurde 1984 hinzugefügt und das Dachgeschoss wurde 2024 ausgebaut. Teilsaniert wurden die Fenster im Jahr 2008.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss 5 Abstellräume, Stall, Scheune und Garage; im Obergeschoss Flur, Schlafzimmer, Dusche/WC, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss Flur, separates WC und 2 Zimmer.

Die Beheizung erfolgt hauptsächlich durch einzelne Öfen, vor allem durch Elektroheizgeräte. Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Im Obergeschoss gibt es gefangene Räume. Das Gebäude hat eine einfache Ausstattung und es wurde bei Renovierungsarbeiten nur teilweise instandgesetzt, was zu einem Wartungs- und Reparaturstau geführt hat. Die Garage ist aufgrund ihrer Lage und des Gefälles schwer zugänglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

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