In ruhiger Wohnstraße gelegen: 2-Familienhaus mit Garage

Freistehendes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 135 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine Reihengarage und ein Schuppen, Baujahr 1962, Garage wurde 1974 errichtet. Fenster wurden 1993 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst:

- Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon
- Dachgeschoss: Foyer, 2 Zimmer, separates WC

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1997 installiert wurde. Es gibt auch einen Kaminanschluss. Der bauliche Zustand des Gebäudes entspricht größtenteils dem Baujahr und den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen. Es gibt einen leichten Renovierungsbedarf und allgemeinen Modernisierungsbedarf, insbesondere in Bezug auf die Energieeffizienz. Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

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