Wohn-/Geschäftshaus (große Wohnung, Laden) + provisionsfrei +

Zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaushälfte bestehend aus Wohnung und Gewerbeeinheit mit einer Gesamtwohnfläche von 112 m² und einer Nutzfläche von 50 m². Das Gebäude ist unterkellert, hat ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über ein Gartenhaus. Es wurde 1936 erbaut und 1977 erweitert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Kellerraum, eine Waschküche mit Heizung und ein Vorratskeller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Abstellraum, ein WC, ein Laden im vorderen und hinteren Bereich, ein Bad/WC und ein Lager. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, einen Abstellraum, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Heizkessel mit Warmwasserspeicher von der Marke Vaillant. Es wurde ein Preisnachlass von etwa 10.000 € aufgrund von Baumängeln, Schäden und der fehlenden Innenbesichtigung der Gewerbeeinheit gewährt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 278.000,00 EUR.

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