Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei

Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 144 Quadratmeter und es verfügt über eine Garage mit separatem Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut, die Garage wurde 1962 hinzugefügt und ein Erweiterungsanbau wurde 1981 errichtet.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 80,47 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Balkon und eine Dachterrasse, mit insgesamt 64 Quadratmetern Fläche.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1999 installiert wurde. Das Gebäude weist einen dem Alter entsprechenden Bauzustand auf und zeigt deutliche Anzeichen für Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf. Unter anderem sind Feuchtigkeitsschäden an Kellergeschoss, Kaminzug und Garage erkennbar (wie Putzabplatzungen). Das Dach muss überarbeitet werden, da Abplatzungen an der Dacheindeckung und Risse im Beton-Ortgang sichtbar sind. Auch die Fassade und die Balkonplatte weisen Abplatzungen und Risse auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 305.000,00 EUR.

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