½ Anteil - 2-Familienhaus

50% Anteil an einem zweistöckigen Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 214,5 m² Wohnfläche, inklusive Doppelgarage. Baujahr 1962, Dachgeschossausbau 1968, umfassend saniert 2022/23.

Raumaufteilung: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Tankraum; Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss: Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, separates WC, 2 Zimmer, Abstellraum, Näh-/Bügelzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur die Hälfte des Eigentumsanteils versteigert wird; der Eigentümer des Anteils kann nicht alleine über die Gesamtnutzung des Anwesens entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Es war nicht möglich, das Gebäude von innen zu besichtigen; Auf den ersten Blick scheint das Gebäude größtenteils renoviert und gepflegt zu sein, wobei noch einige Restarbeiten, vor allem im Zusammenhang mit den Außenanlagen, ausstehen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 335.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 234.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.