Platz für Alle! Freistehendes Einfamilienhaus nebst Dachterrasse

Freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 155 m², 1- bis 2-geschossig, teilunterkellert und mit einem Flachdach. Das Haus verfügt über Anbauten und einen Pkw-Stellplatz. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde der Anbau im Jahr 1953 modernisiert und das fiktive Baujahr des Haupthauses wird mit 1972 angegeben.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss der Anbauten befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie Zugang zu den Kellerräumen und zum Hof. Im Haupthaus gibt es einen Flur, ein fensterloses Bad, zwei Kellerräume, ein Lager und die Heizung mit Öllager. Im Erdgeschoss sind ein Büro, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse zu finden. Das Obergeschoss umfasst ein Bad, zwei Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, allerdings ist der Heizkessel defekt. Das Warmwasser wird durch einen Elektro-Durchlauferhitzer und einen Boiler bereitgestellt. Eine vollständige Besichtigung war nicht möglich aufgrund erheblicher Baumängel und Bauschäden, darunter Wasserschäden in der Küche und im Bad im Erdgeschoss. Das Objekt benötigt eine umfassende Entrümpelung und die Reparatur der vorhandenen Wasserschäden. Der Eingang zum ehemaligen Friseursalon ist von innen verschlossen, und der Zugang zu den beiden Räumen erfolgt über den Eingang im Hof.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 54.000,00 EUR.

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