1/2 Anteil - Wohn- und Geschäftshaus und unbebaute Grundstücke

50 % Anteil an einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 3 Wohnungen, einer Büroeinheit, 2 Etagen, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 146-247 m², insgesamt 544 m² Wohnfläche und 79 m² Nutzfläche, mit Loggia und 2 Garagen, Baujahr 1947, mehrfach umgebaut und erweitert bis 1996. Zusätzlich unbebaute Grundstücke (Waldflächen) sind Teil des Angebots. Es sei darauf hingewiesen, dass nur der ideelle Hälfteanteil zum Verkauf steht und der ideelle Eigentümer nicht allein über die Nutzung der Gesamtliegenschaft entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Das Objekt ist teilweise vermietet und verfügt über Heizungsmöglichkeiten durch Festbrennstoffe, Gas-Zentralheizung und ein Blockheizkraftwerk. Der Zustand des Objekts ist zufriedenstellend, es gibt jedoch Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss und Undichtigkeiten am Flachdach eines östlichen Gebäudeteils.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 352.352,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 246.646,40 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.