Freistehendes 2-Familienhaus mit Wintergarten und Garage

Freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller, 193 m² Wohnfläche, Wintergarten und angebauter Garage. Baujahr 1982, Modernisierungen zwischen 2005 und 2019; der Wintergarten wurde 2010/11 angebaut. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Haustechnikraum, eine Waschküche und vier Kellerräume. Das Erdgeschoss mit ca. 115 m² umfasst Windfang, Garderobe, WC, Flur, Bad, drei Kinder- bzw. Schlafzimmer, Küche sowie Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss mit ca. 78 m² liegen Diele, Flur, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich ist ein offener Kamin vorhanden, der 2006 eingebaut wurde. Besonnung und Belichtung sind gut bis ausreichend. Der Bauzustand ist durchschnittlich; der Modernisierungs- und Renovierungsbedarf liegt leicht über dem Durchschnitt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 342.000,00 EUR.

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