2-Familienhaus mit 2 Kellergaragen in familienfreundlicher Wohnlage

Zweifamilienhaus in Hanglage mit einem Vollgeschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m², die Nutzfläche ca. 89 m². Zum Anwesen gehören zwei Kellergaragen und ein Gartenschuppen. Das Gebäude wurde 1949 errichtet und 1959 aufgestockt. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, Heizungsraum, Öllager, drei Kellerräumen und Garagen (ca. 89 m²). Wohnung 1 im Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Duschbad, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer (ca. 90 m²). Wohnung 2: im Kellergeschoss ein Gästezimmer; im Erdgeschoss Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss Diele/Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmer (ca. 120 m²).

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig; das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem teilweise instandsetzungs- und renovierungsbedürftigen Zustand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 248.000,00 EUR.

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