Landwirtschaftliche Hofstelle - Ein Fall für den Naturliebhaber

Auf dem landwirtschaftlichen Anwesen befindet sich ein zweistöckiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Bruttogrundfläche von 443 m² hat. Zusätzlich gibt es einen Anbau sowie 6 Wirtschaftsgebäude und 2 Mastställe mit insgesamt 4.008 Mastplätzen und einer Gesamtfläche von 1.335 m². Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, aber vermutlich um 1960, mit Umbauten und Erweiterungen im Jahr 1974 und 1978 für die Mastställe, sowie Modernisierungen der Fenster im Dachgeschoss im Jahr 2020.

Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und 3 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, 2 Abstellräume, 4 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, 4 Zimmer, ein Bad/WC und eine weitere Küche.

Im Erdgeschoss befinden sich hauptsächlich Holzfenster mit einfach verglaster Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen Kamin im Erdgeschoss. Der Umbau der Mastställe auf Haltungsstufe 3 ist noch nicht vollständig abgeschlossen. Im Erdgeschoss des Wohnhauses herrscht ein nicht bewohnbarer Zustand. Die Kleinkläranlage muss erneuert werden.

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Verkehrswert: 3.162.000,00 EUR.

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