Ein Platz für den Naturliebhaber! Hofstelle - provisionsfrei

Hofstelle mit einem Wohnhaus und einer Ferienwohnung, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 190 m², die Ferienwohnung 95 m². Dazu gehören ein Rinderfreilaufstall mit Gerätelager, ein Hofladen/Büro, ein Rinderstall, ein Kälberstall, Strohlager, Rinderlaufstall und eine Hofüberdachung. Das Gebäude wurde zwischen 1950 und 2015 erbaut, mit einer Erweiterung im Jahr 1972 und einem Dachgeschossausbau sowie Modernisierungen im Jahr 1992.

Die Raumaufteilung umfasst im Wohnhaus: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Küchen, Büro, Esszimmer, Kochküche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon.

Die Ferienwohnung besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Dachgeschoss mit Flur, 2 Schlafzimmern, Bad/WC und Balkon.

Der Hofladen verfügt über zwei Räume, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum/Bad, einen Heizungsraum, einen Abstellraum, sowie 2 Pferdeboxen im Erdgeschoss.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, teilweise durch Heizkörper und teilweise durch Fußbodenheizung. Es besteht ein durchschnittlicher Modernisierungs- und Instandhaltungsbedarf entsprechend dem Baujahr.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 606.800,00 EUR.

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